Maison de Maitre

à jussac (15250) 390 m²

Référence : 100024

451 500 € FAI
430 000 € NET VENDEUR

  • Honoraires : 5 %
  • Maison/villa jussac
  • 390 m²
  • 9 pièce(s)
  • 7 chambre(s)
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Description

A seulement 13 Kms d'Aurillac, cette belle maison de Maître avec piscine intérieure se situe au coeur d'un petit village de la vallée de l'Authre.
La propriété comprend un parc clos et arboré de plus de 5000 m2, avec une source et un puits permettant la création d'un bassin.
Construite au XIX siècle, la bâtisse s'élève sur trois niveaux entièrement restaurés, et couverts par une imposante toiture de lauzes.
L'entrée dessert un salon avec un bureau sur l'arrière, une pièce de vie avec son cantou traditionnel, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc.
L'escalier en bois mène à l'étage et au coin nuit composé de quatre chambres spacieuses et trois salles de bain puis ensuite. Il continue ensuite vers les combles aménagées de trois nouvelles chambres ou les poutres apparentes dévoilent la solide charpente d'époque.
Résolument tournée vers le calme et la nature, la propriété comprend un batiment annexe, formant un espace de détente avec sa piscine chauffée, un gril avec mezzanine, le tout éclairé par de larges baies coulissantes promettant ici, un cadre de vie privilégié.

Visite virtuelle 360o et vidéo par drone disponibles sur demande

Prix de vente FAI : 451 500 EUR dont Honoraires 5% TTC à charge de l'acquéreur Prix de vente hors honoraires: 430000 EUR

Nombre de salle de bains : 2

Surface Habitable : 390 m²

Nombre de salle d’eau : 3

Chauffage : fuel radiateur

Eau Chaude : SANS

Chauffage Eau Chaude : FIOUL

Nombre de niveaux : 3

Nombre de pièces : 9

Nombre de chambres : 7

Taxe foncière : 2400 €

Carte

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic énergétique
0

Valeur en kWhEP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

Diagnostic énergétique
0

Valeur en kgeqCO2/m².an

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