Actualités

Quelle réglementation pour surélever une maison ?

La surélévation consiste à agrandir une maison en ajoutant un étage supplémentaire. C’est la solution idéale si vous souhaitez agrandir votre maison mais que votre terrain est trop petit. Toutefois, avant de vous lancer dans des travaux de surélévation, vous devez vous renseigner auprès de votre mairie sur les autorisations urbanistiques. Pour connaître la hauteur maximale autorisée […]

Parution de l’indice ILC 2ème trimestre 2019

L’Indice des loyers commerciaux (ILC) peut donc être utilisé pour la révision des loyers des locaux commerciaux ou artisanaux. Cet indice n’est applicable qu’aux locataires commerçants inscrits au registre du commerce et des sociétés (RCS) ainsi qu’aux artisans enregistrés au répertoire des métiers (RM) La valeur de l’indice ILC du DEUXIÈME trimestre 2019 (publiée par […]

Quel est le taux d’imposition pour les revenus des parts de SCPI ?

Les SCPI ne sont pas imposées directement, mais chaque associé qui détient des parts est redevable de l’impôt sur le revenu au titre des revenus fonciers, ainsi que sur les plus-values lors de la cession des parts. Chaque année, c’est donc la société de gestion qui transmet aux détenteurs de parts, les montants à déclarer. Les […]

LOI MALRAUX : Défiscaliser dans l’ancien

Une réduction d’impôt de 22 ou 30 % du montant des travaux Restaurer un immeuble ancien dans un secteur sauvegardé permet, avec le dispositif Malraux 2017, de bénéficier sous condition d’une réduction d’impôt étalée sur quatre ans et plafonnée à 400 000 €. La loi Malraux 2017 accorde une réduction d’impôt qui peut être de 22 ou de 30 % du […]

Construction d’une piscine, quelles formalités à respecter ?

Vous avez le projet de faire construire une piscine ? Vous allez devoir vous pencher sur les formalités à accomplir car selon les caractéristiques de votre future piscine, vous devrez peut-être demander un permis de construire ou faire une déclaration de travaux. Les piscines entre 10 et 100 m² nécessitent une déclaration de travaux De nombreuses […]

Du nouveau en 2017 dans le secteur de l’immobilier

  Les changements principaux : 1/ Crédit bancaire : emprunter en toute connaissance de cause Les banques devront désormais vous délivrer une fiche d’information standardisée. 2/ Réduction d’impôt résidence de tourisme : effectuer des travaux dans une résidence-services Une réduction d’impôt est désormais destinée aux investisseurs dans la rénovation de résidence de tourisme, égale à 20 % du […]

Location de gites: changement de la fiscalité

Voilà une réforme qui n’a pas fait grand bruit, et qui mérite pourtant que l’on s’y intéresse : la fiscalité très avantageuse, attribuée aux locations de gîtes ruraux, a été modifiée et n’est plus du tout aussi favorable qu’avant pour les propriétaires Un abattement de 50 % maintenant, contre 71 % auparavant ! Dans un […]

2,52% en moyenne en Octobre : nouveau record de baisse des taux !

  From www.lesechos.fr – October 23, 10:57 AM A 2,52 % en moyenne en octobre, le coût du crédit immobilier bat un nouveau record à la baisse. Cette bonne nouvelle pour l’économie pourrait devenir demain un défi pour les banques. Le mouvement est sans surprise, mais n’en est pas moins historique. En moyenne ( sur tous les crédits […]

Papiers peints : calculer le nombre de rouleaux qu’il vous faut.

Cliquez sur le lien pour accéder à la calculette : Calculette nombre de rouleaux papiers peints Conseils COTÉ MAISON :   « Lorsque vous calculez la hauteur à tapisser, ne déduisez pas la hauteur des petites plinthes (inférieures à 10 cm).   Si vous utilisez un papier peint à motifs, vous serez sans doute obligé de prévoir une longueur […]

Loi Alur : opportunités en cas de division de terrain

La loi Alur du 24 Mars 2014 comporte un volet consacré à l’urbanisme Parmi les dispositions, de nouvelles opportunités visent la construction: la suppression du COS qui est d’effet immédiat pour les communes dotées d’un PLU, la suppression de la surface minimale qui vaut tant pour les terrains à bâtir que pour les terrains bâtis signifie […]