286 200
€ FAI
270 000
€ NET VENDEUR
- Honoraires : 6 %
- Maison/villa Naucelles
- 197 m²
- 7 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- Terrain : 4200 m²
Description
Naucelles, au sein d'un cadre champêtre idyllique, magnifique corps de ferme sur enclos de 4200 m2
La propriété est nichée dans un écrin de verdure, véritable havre de paix au coeur d'un environnement préservé.
Toiture en tuiles Romanes, murs en pierres, poutres apparentes et cheminée auvergnate, la maison allie charme et authenticité. Elle comprend, au rez de chaussée : une grande pièce de vie, une cuisine équipée, un bureau, une chambre avec salle d'eau, une cave voutée, un garage et un four à pain, puis à l'étage quatre chambres, une salle de bains et un grenier.
Coté dépendances, une grange authentique offrant de multiples possibilités d'aménagement, un appentis et neuf boxes à chevaux.
Renseignements Jean Combes Immobilier RCS : 798408795 Tel : +33686061846
(Prix de vente 286 200 EUR FAI - compris honoraires 6 % maximum acquéreur - prix de vente hors honoraires 270 000 EUR)
DPE : G(559) - GES : E (28) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement entre : 7320 EUR et 9960EUR Prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La propriété est nichée dans un écrin de verdure, véritable havre de paix au coeur d'un environnement préservé.
Toiture en tuiles Romanes, murs en pierres, poutres apparentes et cheminée auvergnate, la maison allie charme et authenticité. Elle comprend, au rez de chaussée : une grande pièce de vie, une cuisine équipée, un bureau, une chambre avec salle d'eau, une cave voutée, un garage et un four à pain, puis à l'étage quatre chambres, une salle de bains et un grenier.
Coté dépendances, une grange authentique offrant de multiples possibilités d'aménagement, un appentis et neuf boxes à chevaux.
Renseignements Jean Combes Immobilier RCS : 798408795 Tel : +33686061846
(Prix de vente 286 200 EUR FAI - compris honoraires 6 % maximum acquéreur - prix de vente hors honoraires 270 000 EUR)
DPE : G(559) - GES : E (28) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement entre : 7320 EUR et 9960EUR Prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Nombre de salle de bains : 1 | Surface Habitable : 197 m² | Nombre de salle d’eau : 1 |
Superficie terrain : 4200 m² | Nombre de pièces : 7 | Nombre de chambres : 5 |
Carte
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
559
Valeur en kWhEP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
18
Valeur en kgeqCO2/m².an