Exclusif à Aurillac, Belle affaire Bar, Tabac, Presse, FDJ,

Exclusif à Aurillac, Belle affaire Bar, Tabac, Presse, FDJ, Licence IV
Emplacement stratégique, au rond-point d'un quartier dynamique, entre lycées et commerces de proximité et en bordure d'un axe passant et touristique.
Affaire en bon état, comprenant espace presse avec entrée indépendante, bar avec salle de 50 places, terrasse extérieure privative jusqu'à 120 places, bureau, réserve au sous-sol - 8 places de stationnement privées.
Sans contrat Brasseur - Fermeture 2 semaines/an, dimanches AM et jours fériés - Ouvert en horaires de jour - Clientèle habitués et passage
Idéal pour un couple, très bonne rentabilité : CA environ 255 KEUR - EBE Retraité : environ 98 KEUR
Prix de vente FDC : 378 900 EUR Honoraires 5%TTC inclus
Renseignements Jean Combes Immobilier Entreprise - Ref : 100282 - RCS 798408795 - Tel +33686061846
Visite 360o disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques