Maison Auvergnate avec grange

à junhac (15120) 75 m²

Référence : 100208

254 400 € FAI
240 000 € NET VENDEUR

  • Honoraires : 6 %
  • Maison/villa junhac
  • 75 m²
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • Terrain : 99827 m²
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Description

A proximité d'un joli village de la Chataigneraie Cantalienne, cette propriété comprend une maison auvergnate restaurée, une grange et près de 10 hectares de terres agricoles autour, offrant une vue panoramique sur l'Aubrac et les Monts du Cantal.
La façade en pierres du pays jointoyées et la toiture en lauze de schistes font le charme de la maison. Son entrée ouvre sur une grande pièce de vie fidèle aux traditions anciennes avec son Cantou aménagé d'un insert à bois, les poutres apparentes ou encore le sol en tomettes de terre cuite. Plus loin, une cuisine aménagée donnant sur le jardin puis à l'arrière une salle de bains. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres mansardées et placards en sous pente.
Le sous-sol est composé d'une cave avec chaufferie au fioul.
Côté dépendances, près de la maison, une grange avec l'ancienne étable au-dessous.
Visite virtuelle 360o disponible sur demande.
(Prix FAI : 254 400 EUR compris honoraires 6 % acquéreur - prix de vente hors honoraires 240 000 EUR )
Renseignements Jean Combes Immobilier - RCS 798408795 - Tel +33686061846

Nombre de salle de bains : 1

Surface Habitable : 75 m²

Superficie terrain : 99827 m²

Chauffage : fuel radiateur

Eau Chaude : INDIVIDUEL

Nombre de niveaux : 2

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Taxe foncière : 680 €

Carte

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic énergétique
0

Valeur en kWhEP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

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0

Valeur en kgeqCO2/m².an

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