Maison de Maitre avec dépendances et piscine

à jussac (15250) 452 m²

Référence : 100180

498 750 € FAI
475 000 € NET VENDEUR

  • Honoraires : 5 %
  • Maison/villa jussac
  • 452 m²
  • 12 pièce(s)
  • 7 chambre(s)
  • Terrain : 20020 m²
Description Complète Contacter l'agent

Description

Il faudra emprunter le long chemin ombragé pour rejoindre cette belle propriété. Passé le portail en fer forgé, on découvrira alors la maison de caractère avec dépendances, sa piscine ainsi qu'une grange avec les anciennes écuries. L'ensemble se trouve à 11 kms d'Aurillac, bien exposé au sud, dans un écrin de verdure de 2 ha. Sa situation dominante offre une vue à 180o sur la vallée des poètes et les monts du Cantal.
Construction en pierres crépies, toiture en lauzes et portail en fer forgé...le ton est donné, affichant ainsi les attributs des maisons de maitre du pays.
En rez de jardin : une cuisine équipée, deux salons de réception avec cheminées, parquets, boiseries et plafonds à caissons, puis la pièce de vie avec le traditionnel cantou et la souillarde. A l'étage : cinq chambres, salle de bain, cabinets de toilette et wc. La décoration s'adapte aux espaces avec selon le lieu, cheminées d'époque, dallage en pierres ou parquet Versailles, boiseries ou murs en pierres apparentes. L'étage supérieur offre quatre nouvelles chambres, deux salles d'eau-wc et un sauna. Coté dépendances, une grange à usage de garage avec écurie au-dessous puis un bucher, offrent une surface utile de 300 m2.
Le chauffage est assuré par un plancher rayonnant sur une partie et des convecteurs électriques, le tout complété d'un insert à bois. Les huisseries extérieures sont été remplacées par des fenêtres bois à double vitrage. Le charme de l'enclos est sublimé par l'espace piscine dont les plages parfaitement exposées, entourent un bassin sécurisé et fonctionnel.
DPE vierge Renseignements : Solutions-immo - RCS 798408795 - Tel +33686061846

Nombre de salle de bains : 1

Surface Habitable : 452 m²

Nombre de salle d’eau : 2

Superficie terrain : 20020 m²

Chauffage : électrique sol

Eau Chaude : INDIVIDUEL

Chauffage Eau Chaude : BALLON ELECTRIQUE

Nombre de niveaux : 3

Nombre de pièces : 12

Nombre de chambres : 7

Carte

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic énergétique
0

Valeur en kWhEP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

Diagnostic énergétique
0

Valeur en kgeqCO2/m².an

Contacter l'agent

06 86 06 18 46