Maison Auvergnate proche Salers

à st bonnet de salers (15140) 140 m²

Référence : 100164

152 250 € FAI
145 000 € NET VENDEUR

  • Honoraires : 5 %
  • Maison/villa st bonnet de salers
  • 140 m²
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • Terrain : 293 m²
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Description

Au coeur d'un village situé à 5 mn de Salers, cette maison Auvergnate en pierres et toit en ardoises a été entièrement restaurée pour offrir un cadre chaleureux, alliant authenticité et confort.
En rez de jardin, la pièce de vie donne le ton avec : poutres apparentes, carrelage en tomettes, lambris cérusé...le tout mettant en valeur l'espace cuisine en bois massif, ambiance billot de boucher d'antan...A l'arrière, un cellier-buanderie avec wc et accès au parking tandis qu'au delà de l'ancienne souillarde, on découvre le salon et sa cheminée d'époque, équipée d'un poêle
L'étage forme l'espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau, wc et un dressing.
Pour le chauffage, c'est encore une alchimie entre le moderne et l'ancien avec pour partie un système par panneaux solaires avec diffusion par le sol et poêles à bois pour le reste.
Visite virtuelle disponible sur demande
Renseignements Solutionsimmo Tel :+33686061846
(données financières loi Alur : prix de vente 152 250 EUR EUR FAI - compris honoraires 5% acquéreur - prix de vente hors honoraires 145KEUR )

Surface Habitable : 140 m²

Nombre de salle d’eau : 1

Superficie terrain : 293 m²

Chauffage : sol

Chauffage Eau Chaude : SOLAIRE

Nombre de niveaux : 2

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 3

Taxe foncière : 673 €

Carte

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic énergétique
164

Valeur en kWhEP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

Diagnostic énergétique
1

Valeur en kgeqCO2/m².an

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06 86 06 18 46