Maison de Maitre au coeur de la Châtaigneraie Cantalienne

à lacapelle del fraisse (15120) 350 m²

Référence : 100073

262 000 € FAI
250 000 € NET VENDEUR

  • Honoraires : 4.8 %
  • Maison/villa lacapelle del fraisse
  • 350 m²
  • 14 pièce(s)
  • 10 chambre(s)
  • Terrain : 6000 m²
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Description

Au coeur d'un hameau situé dans la Chataigneraire Cantalienne, à 25Kms d'Aurillac et à 20 kms de la vallée du lot, cette maison de Maitre restaurée est édifiée sur un terrain de 6000 m2.
Cette belle demeure en pierres du 13 em siècle a été rénovée tout en préservant son authenticité.
La propriété comprend la maison répartie sur trois niveaux, une grange avec anciennes écuries, un vaste atelier garage et enfin d'anciennes loges sur l'arrière.
La maison se compose :
en rez de jardin : d'un grand séjour avec cantou (cheminée auvergnate), une cuisine aménagée, un petit salon, une salle à manger avec cheminée, deux grandes deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec wc,
au 1ER étage, de trois grandes chambres, un débarras, et un wc,
Adossé à la maison se trouve un gîte aménagé doté d'une entrée indépendante et comprenant deux unités d'habitation offrant tour à tour : deux chambres, une cuisine, une salle d'eau au 1er étage puis trois chambres, une cuisine et salle d'eau au 2em étage
Prix de vente FAI : 262000 EUR Honoraires 4,80% TTC à charge de l'acquéreur  Prix de vente hors honoraires: 250000 EUR

Surface Habitable : 350 m²

Superficie terrain : 6000 m²

Chauffage : fuel radiateur

Nombre de niveaux : 3

Nombre de pièces : 14

Nombre de chambres : 10

Carte

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic énergétique
0

Valeur en kWhEP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

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0

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